SCPI

La SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, aussi appelé "pierre papier" est un investissement immobilier collectif non coté. Elle permet aux investisseurs d'acquérir des parts et de devenir associés, donnant ainsi accès à un portefeuille diversifié de biens immobiliers locatifs gérés par la société. Les loyers perçus sont redistribués aux investisseurs sous forme de dividendes, proportionnellement au nombre de parts détenues. Ce placement offre un revenu régulier, mais non garanti et peut être réalisé au comptant, via une assurance vie, à crédit ou en démembrement de propriété.

En 2023, le taux de distribution moyen des SCPI, qui représente le rendement versé aux associés, s'établit à 4,52 %, selon l'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière (IEIF).